Casas prefabricadas en Condado de Comal: permisos, zona de viento e instalación
Lo que pide el condado, lo que el estado exige de toda instalación y a quién llamar. Cada dato de abajo enlaza a la fuente oficial de donde proviene y muestra la fecha en que lo revisamos por última vez. Última verificación: 6 de septiembre de 2026.
Cabecera del condado: New Braunfels. Entregamos aquí con regularidad, como en todos los condados de Texas; vea New Braunfels.
Lo que exige Condado de Comal
Esto aplica a terrenos fuera de los límites de la ciudad. Dentro de una ciudad (o su ETJ), las reglas de la ciudad se suman o sustituyen a estas, y una asociación de propietarios puede añadir más.
195 David Jonas Drive, New Braunfels, TX 78132 · Tel. (830) 608-2090 · 8:00 AM a 4:30 PM
Source: Comal County - Permits · verified September 6, 2026
Para un terreno en la zona no incorporada del condado, los permisos del condado son el permiso de Instalación de Aguas Residuales en Sitio (séptico), un Permiso de Zona Inundable cuando el sitio está en la zona inundable regulada, y un permiso de entrada / derecho de vía (PIPROW) para una entrada nueva a un camino del condado. El condado advierte que puede haber otros requisitos de asociaciones de propietarios, municipios, compañías de servicios y gobiernos estatal y federal.
Fuente: Comal County - Permits · verificado el 6 de septiembre de 2026
El permiso OSSF (séptico) es el primer permiso del condado para una casa nueva en la zona no incorporada del condado de Comal y lo tramita la Oficina del Ingeniero; si el desarrollo propuesto está dentro de la zona inundable regulada, también se requiere un Permiso de Desarrollo en Zona Inundable.
Fuente: Comal County - Steps to Obtain an OSSF Permit · verificado el 6 de septiembre de 2026
Para colocar una casa prefabricada en la zona inundable de 100 años debe presentar una solicitud de permiso con un plano del terreno y planos que demuestren el cumplimiento de las regulaciones de zona inundable. La construcción permitida en la zona inundable debe tener su piso más bajo a la altura o por encima de la elevación de inundación de 100 años. Coordinadora de zona inundable: Kathy Griffin, (830) 608-2090.
Fuente: Comal County - Construction in the Floodplain · verificado el 6 de septiembre de 2026
HUD incluye quince condados costeros de Texas en la Zona de Viento II (de Aransas a Willacy) y ninguno en la Zona III; todos los demás condados de Texas, incluido este, son Zona I.
Fuente: 24 CFR 3280.305(c) - HUD wind zone map (Cornell LII) · verificado el 6 de septiembre de 2026
Lo que Texas exige en todas partes
Estos requisitos provienen del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) y aplican en todos los condados. Nos encargamos de todos como parte de la entrega.
En Texas nadie puede instalar una casa prefabricada salvo un instalador con licencia de la División de Vivienda Prefabricada del TDHCA.
Fuente: TDHCA Manufactured Housing Division · verificado el 6 de septiembre de 2026
El instalador debe presentar un Reporte de Instalación (Formulario T) ante el TDHCA dentro de los siete días hábiles siguientes a la colocación de la casa para que la instalación pueda inspeccionarse, y debe entregar una copia al comprador.
Fuente: TDHCA consumer brochure (form 1033) · verificado el 6 de septiembre de 2026
Desde el 1 de septiembre de 2003, una casa prefabricada en Texas se titula mediante un Statement of Ownership emitido por el TDHCA en Austin. Registra la marca, el modelo, el año, el tamaño, la zona de viento, la etiqueta HUD y los números de serie, el propietario y el acreedor, si la casa es bien mueble o inmueble, y dónde está ubicada.
Fuente: TDHCA - Statement of Ownership FAQ · verificado el 6 de septiembre de 2026
Preguntas de los compradores sobre Condado de Comal
¿Tiene terreno en Condado de Comal?
Díganos dónde está y confirmamos los permisos, cotizamos la entrega e instalación y le mostramos las casas en existencia que le quedan.
Casas que entregamos en Condado de Comal
Las reglas del condado y del estado cambian. Revisamos estas páginas contra las fuentes citadas y actualizamos la fecha de verificación cuando lo hacemos, pero la oficina de permisos tiene la última palabra sobre su parcela. Esta página es información general, no asesoría legal.