Casas prefabricadas en Condado de Caldwell: permisos, zona de viento e instalación
Lo que pide el condado, lo que el estado exige de toda instalación y a quién llamar. Cada dato de abajo enlaza a la fuente oficial de donde proviene y muestra la fecha en que lo revisamos por última vez. Última verificación: 6 de septiembre de 2026.
Cabecera del condado: Lockhart. Entregamos aquí con regularidad, como en todos los condados de Texas; vea Lockhart, Luling.
Lo que exige Condado de Caldwell
Esto aplica a terrenos fuera de los límites de la ciudad. Dentro de una ciudad (o su ETJ), las reglas de la ciudad se suman o sustituyen a estas, y una asociación de propietarios puede añadir más.
1700 FM 2720, Lockhart, TX 78644 · Tel. (512) 398-1803 · kasi.miles@co.caldwell.tx.us · Con cita; llame para programar
Source: Caldwell County - Sanitation / Development Services · verified September 6, 2026
Bajo la Ordenanza de Desarrollo del Condado de Caldwell (enmendada el 24 de marzo de 2020), el desarrollo en terrenos de la zona no incorporada del condado, incluso donde no se requiere lotificación, está sujeto a los procedimientos de permisos de desarrollo del condado, incluidos los permisos de entrada, séptico (OSSF), manejo de riesgo de inundación y asignación de dirección 9-1-1. Cada tracto debe tener cincuenta pies de frente a una carretera estatal, un camino del condado o una calle privada.
Fuente: Caldwell County Development Ordinance (amended Mar 24, 2020) · verificado el 6 de septiembre de 2026
Los permisos de séptico, las inspecciones y el manejo de zona inundable los atiende Saneamiento / Servicios de Desarrollo. Los lotes con pozo o séptico propios deben cumplir las reglas estatales y del condado de Caldwell sobre tamaño de lote y distancias de retiro.
Fuente: Caldwell County - Sanitation / Development Services · verificado el 6 de septiembre de 2026
Donde haya zona inundable de FEMA en el área de construcción, se requiere un permiso de zona inundable (o un LOMR/CLOMR). En lotes lotificados que contengan o estén a menos de 300 pies de una zona inundable, el piso terminado más bajo de cualquier estructura habitable debe estar al menos dos pies por encima del nivel de inundación de 100 años.
Fuente: Caldwell County Development Ordinance (amended Mar 24, 2020) · verificado el 6 de septiembre de 2026
HUD incluye quince condados costeros de Texas en la Zona de Viento II (de Aransas a Willacy) y ninguno en la Zona III; todos los demás condados de Texas, incluido este, son Zona I.
Fuente: 24 CFR 3280.305(c) - HUD wind zone map (Cornell LII) · verificado el 6 de septiembre de 2026
La nivelación, el desmonte y la construcción deben retirarse de la línea central de los cauces 50 pies (cauces menores, de 64 a 320 acres de cuenca), 100 pies (intermedios, de 320 a 1,280 acres) o 150 pies (mayores, más de 1,280 acres), sin extenderse nunca más de 25 pies más allá de la zona inundable de 100 años.
Lo que Texas exige en todas partes
Estos requisitos provienen del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) y aplican en todos los condados. Nos encargamos de todos como parte de la entrega.
En Texas nadie puede instalar una casa prefabricada salvo un instalador con licencia de la División de Vivienda Prefabricada del TDHCA.
Fuente: TDHCA Manufactured Housing Division · verificado el 6 de septiembre de 2026
El instalador debe presentar un Reporte de Instalación (Formulario T) ante el TDHCA dentro de los siete días hábiles siguientes a la colocación de la casa para que la instalación pueda inspeccionarse, y debe entregar una copia al comprador.
Fuente: TDHCA consumer brochure (form 1033) · verificado el 6 de septiembre de 2026
Desde el 1 de septiembre de 2003, una casa prefabricada en Texas se titula mediante un Statement of Ownership emitido por el TDHCA en Austin. Registra la marca, el modelo, el año, el tamaño, la zona de viento, la etiqueta HUD y los números de serie, el propietario y el acreedor, si la casa es bien mueble o inmueble, y dónde está ubicada.
Fuente: TDHCA - Statement of Ownership FAQ · verificado el 6 de septiembre de 2026
Preguntas de los compradores sobre Condado de Caldwell
¿Tiene terreno en Condado de Caldwell?
Díganos dónde está y confirmamos los permisos, cotizamos la entrega e instalación y le mostramos las casas en existencia que le quedan.
Casas que entregamos en Condado de Caldwell
Las reglas del condado y del estado cambian. Revisamos estas páginas contra las fuentes citadas y actualizamos la fecha de verificación cuando lo hacemos, pero la oficina de permisos tiene la última palabra sobre su parcela. Esta página es información general, no asesoría legal.