Casas móviles doble ancho en venta en Texas

Las doble ancho son nuestra categoría más popular en Texas. La construcción en dos secciones significa más pies cuadrados y una verdadera recámara principal, y aun así se entregan e instalan mucho más rápido que una construcción de obra.

Tamaños, recámaras y planos

Una doble ancho llega en dos secciones que se unen en sitio para formar una casa de 24 a 32 pies de ancho y de 40 a 76 pies de largo, es decir, de unos 1,000 a 2,300 pies cuadrados. La mayoría de los planos tienen tres o cuatro recámaras y dos baños; las distribuciones más grandes de 32 x 76 ofrecen cuatro o cinco recámaras y un tercer baño. Espere cocina, sala y comedor abiertos, isla de cocina, cuarto de servicio y una suite principal con clóset vestidor y regadera tipo walk-in o tina.

Manejamos doble ancho de Champion, Clayton, Cavco, Schult, Deer Valley y Timber Creek, así que el mismo tamaño de casa está disponible en varios niveles de equipamiento y precio. Vea todas las doble ancho publicadas, o empiece con las seis de arriba.

Código HUD o modular: un plano, dos códigos de construcción

Muchos de nuestros planos doble ancho se pueden ordenar de dos maneras. Construida bajo el código federal HUD, la casa es una casa prefabricada: conserva su chasis de acero, normalmente se instala sobre pilares y anclajes, y se financia con un préstamo chattel o de casa y terreno. Construida bajo el código modular IRC, el mismo plano se instala sobre una cimentación permanente, se inspecciona como una casa de obra, se valúa como bien inmueble y puede calificar para hipotecas convencionales, FHA o VA.

La modular suele costar más al inicio por la cimentación y las inspecciones adicionales, y es la opción correcta donde el condado, la ciudad o el fraccionamiento la exigen, o cuando financia terreno y casa juntos y quiere que la casa gane plusvalía como una de obra. Lea más en nuestra página de casas modulares.

Entrega e instalación en todo Texas

Cada sección viaja como su propia carga sobredimensionada desde nuestro lote en Seguin, así que una doble ancho necesita acceso por carretera y camino para dos transportes de 14 a 16 pies de ancho. En sitio las mitades se colocan, se unen en la línea de matrimonio, se nivelan sobre pilares o cimentación, se anclan según la norma de zona de viento de su condado, se cierra el techo y el revestimiento sobre la unión y se conectan los servicios. Nosotros coordinamos los permisos de transporte y nuestro propio equipo hace la instalación.

La preparación del sitio es la parte del comprador: una plataforma nivelada, un camino de acceso o alcantarilla, y los servicios llevados al sitio. Le diremos exactamente lo que la casa necesita antes de ordenar.

Cómo financiar una doble ancho

Los compradores financian una doble ancho de tres formas principales: un préstamo chattel solo por la casa, un paquete de casa y terreno que financia ambos juntos, o una hipoteca convencional, FHA o VA cuando la casa se construye como modular sobre cimentación permanente. Los enganches, plazos y tasas varían según el prestamista y el crédito, y trabajamos con varios prestamistas para que la mayoría de los compradores tenga más de una opción. Haga un cálculo aproximado en la calculadora de pagos y luego pregunte por financiamiento; el prestamista fija las condiciones finales.

Colocar una doble ancho en terreno en Texas

Colocar una casa en terreno propio en Texas implica algunos pasos además de la compra: una Declaración de Propiedad (Statement of Ownership) del TDHCA para la casa, permisos de desarrollo o de zona inundable del condado donde se requieran, un permiso de fosa séptica si no hay drenaje, y servicio eléctrico hasta la plataforma. Los condados rurales alrededor de Seguin generalmente lo mantienen sencillo; las ciudades y fraccionamientos pueden agregar zonificación o restricciones de escritura, así que revise antes de comprar el terreno. Nuestras guías por condado enumeran las oficinas de permisos y las reglas de los condados donde se colocan la mayoría de nuestras casas.