¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Texas?

Precio por tipo de casa

Como punto de partida aproximado en el mercado actual de Texas: las single wide suelen empezar alrededor de $45,000; las doble ancho alrededor de $75,000; las multisección alrededor de $190,000; las modulares alrededor de $110,000; y los park models alrededor de $45,000. El precio final depende del tamaño, el plano, el fabricante y los acabados y mejoras que elija.

Estas cifras son por la casa. El costo total para vivir en ella incluye el trabajo en el terreno que se describe abajo.

Los costos que los compradores olvidan

Entrega e instalación: transportar la casa, colocarla sobre la cimentación, nivelarla, anclarla y unir las unidades multisección. La distancia a su terreno afecta el costo del transporte; comprar en un lote cercano ayuda.

Preparación del terreno: despejar y nivelar la base, construir una entrada y garantizar el acceso para la entrega. Los terrenos rurales cuestan más si se necesitan pozo y sistema séptico.

Servicios: conexiones de agua, drenaje o séptico y servicio eléctrico.

Permisos y titulación: Statement of Ownership del TDHCA y permisos de colocación del condado.

Acabados finales: faldón, aire acondicionado central, escalones, porches o terrazas, y cualquier mejora opcional.

El terreno, si aún no lo tiene

Si es dueño de su terreno o tiene terreno familiar, se ahorra la variable más grande. Si no, el costo del terreno varía enormemente según el condado y la cercanía a las ciudades, y a menudo se financia por separado o se incluye en un préstamo de terreno y casa.

Cómo obtener una cifra precisa

La forma más rápida de llegar a una cifra real es decirle a un distribuidor el tipo de casa, su terreno y si tiene servicios: puede cotizar la casa más la entrega e instalación para su condado. Súmele una precalificación de financiamiento y sabrá su pago mensual, que es lo que la mayoría de los compradores realmente usa para presupuestar.